Nachricht vom 27.03.2013 
Baugebiet "Im Gleichen" wird komplett erschlossen
Auch wenn es lange gedauert, jetzt kann es bald losgehen: Das Neubaugebiet "Im Gleichen" in Selters wird in einem Zug erschlossen. Der Bebauungsplan ist rechtskräftig und 44 Bauplätze entstehen. Ende April stehen voraussichtlich die Grundstückspreise fest.
Selters. Die vollständige Erschließung des Baugebietes „Im Gleichen“in Selters mit 44 Bauplätzen steht bevor. „Wenn alles gut und reibungslos verläuft, können die Bagger im Herbst rollen, spätestens im Frühjahr“, sagte Stadtbürgermeister Rolf Jung.
Auf einer Sondersitzung des Stadtrates im März ließen sich die Ratsmitglieder von vier Fachleuten beraten und sprachen sich mit einem klaren Votum für die vollständige Erschließung des geplanten Wohngebietes „Im Gleichen“ aus. Damit wurde die Alternative verworfen, wonach zunächst 25 und nach einigen Jahren die restlichen 15 Bauplätze erschlossen werden sollten.
Den Fragen der Ratsmitglieder zu den damit verbundenen Kosten stellten sich Achim Linder, Leiter der Verbandsgemeindewerke Selters, Helmuth Dommermuth als Berater zum Thema Erschließungsbeiträge, Stefan Schmutzler vom Planungsbüro Dr. Siekmann & Partner sowie Michael Müller, Sachbearbeiter beim Bauamt der VG-Selters.
Von den ehemals 26 Kaufinteressenten hatten noch 15 die Absicht bekundet, ein Grundstück zu kaufen. 12 der 44 Bauplätze sind in Privateigentum, deren Besitzer ebenfalls als bauwillig eingestuft wurden.
Voraussichtlich gibt der Stadtrat Ende April den Grundstückspreis bekannt. „Ich gehe von einem günstigen Quadratmeterpreis aus“, sagte Stadtbürgermeister Rolf Jung. Vorher muss der Umlegungsausschuss der Stadt Selters unter Vorsitz von Dirk Fitting vom Katasteramt ermitteln, wie hoch die Kosten für die einzelnen Anlieger sein werden.
Schon seit 15 Jahren will die Stadt Selters Plätze für Neubauten schaffen und seit Oktober 2007 wurden die einzelnen Verfahrensschritte auf dem Weg dahin gegangen. Zwei Anträge zur Prüfung des Bebauungsplanes mussten vom Oberverwaltungsgericht jeweils in einem Normenkontrollverfahren bearbeitet werden. Diese Verfahren haben mehrere Jahre in Anspruch genommen.
Der nun vorliegende Bebauungsplan ist seit dem 3. Januar 2013 rechtkräftig. „Nun haben wir ein dickes Brett fast durchbohrt“, meinte Stadtbürgermeister Rolf Jung erleichtert.
Das Neubaugebiet entsteht nordwestlich der Oranienstraße. Eine Zufahrt ist nur über die K 136, der Straße nach Goddert, möglich. Somit kann es in dem neuen Wohngebiet keinen Durchgangsverkehr zur L 267, der Straße nach Krümmel, geben. Pläne sind in der VG Selters bei Michael Müller nach Anmeldung einsehbar.
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