Nachricht vom 01.08.2024 
Verdoppelung der Verkaufsfläche: Fashion Outlet Center in Montabaur erhält grünes Licht für Erweiterung
Von Angela Göbler
Das Fashion Outlet Center (FOC) in Montabaur hat die Genehmigung erhalten, seine Verkaufsfläche deutlich zu erweitern. Die Oberste Planungsbehörde des Landes Rheinland-Pfalz hat der Erweiterung unter bestimmten Auflagen zugestimmt, obwohl mehrere Städte und Gemeinden Bedenken geäußert haben.
Montabaur. Die oberste Planungsbehörde des Landes Rheinland-Pfalz hat dem Antrag der Fashion Outlet Grundbesitz GmbH & Co. KG, hinter der Ralph Dommermuth (United Internet, 1&1) steht, zugestimmt. Konkret darf das Outlet-Center seine Verkaufsfläche von derzeit 10.000 Quadratmetern um 9.800 Quadratmeter auf insgesamt 19.800 Quadratmeter vergrößern. Dies entspricht nahezu einer Verdoppelung der bisherigen Fläche.
Schon Ende 2021 hatten Stadt- und Verbandsgemeinderat von Montabaur ein Bauleitverfahren für die Erweiterung des FOC Montabaur eingeleitet, der WW-Kurier hatte berichtet.
Bedenken bei den Nachbarkommunen
Allerdings ist die Entscheidung für die Erweiterung nicht unumstritten. Im öffentlichen Verfahren gingen rund 100 Stellungnahmen ein. Insgesamt äußern zehn Nachbarkommunen Bedenken gegen die Erweiterung des FOC. Die Städte Limburg und Koblenz sowie der Kreis Mayen-Koblenz sind grundsätzlich gegen die Erweiterung. Sieben weitere Kommunen äußerten laut SGD Nord Bedenken, darunter auch Ransbach-Baumbach. Lediglich die Verbandsgemeinde Wirges und der Westerwaldkreis begrüßten die Pläne.
Zudem lehnen Organisationen wie der Bundesverband des Deutschen Textileinzelhandels (BTE) und die Industrie- und Handelskammern Limburg und Koblenz die Erweiterung ab. Sie alle befürchten negative Auswirkungen auf den lokalen Handel und die Innenstädte in der Region.
Genehmigung unter Auflagen
Trotz dieser Bedenken hat die SGD Nord, als zuständige Behörde, die Erweiterung genehmigt, allerdings unter Auflagen. Die Gesamtverkaufsfläche wird auf die beantragten 19.800 Quadratmeter beschränkt. Zudem dürfen nur "FOC-typische Sortimente" angeboten werden und es gibt eine Obergrenze für die Verkaufsflächen der einzelnen Sortimentsgruppen.
Die Stadt Montabaur begrüßt laut einem SWR-Bericht die Entscheidung, da das FOC ein bedeutender Arbeitgeber in der Region sei und durch die Erweiterung weitere Arbeitsplätze geschaffen werden könnten. Auch die SGD Nord betont, dass bei der Entscheidung auch andere Aspekte wie Verkehr, Entwässerung, Starkregenvorsorge, Denkmalschutz, Immissionsschutz und Naturschutz berücksichtigt wurden.
Es bleibt abzuwarten, wie sich die Erweiterung des FOC Montabaur auf die regionale Einzelhandelslandschaft auswirken wird und wie die betroffenen Gemeinden und Händler darauf reagieren werden. (Angela Göbler)
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